Заробитчане обрушат строительный рынок? Ремонты значительно падают в цене

Строительные материалы на складах пока есть, но новые не производят из-за карантина


17369 04.05.2020 в 08:21


Заробитчане могут обвалить строительный рынок

Сезон ремонтов в Украине так и не стартовал. Кто планировал обновить свои квартиры весной-летом, вероятней всего, пока этого делать не будут из-за жестких карантинных ограничений по стране.

Многие люди остались без работы или им урезали зарплаты, да и в целом ситуация не располагает к большим тратам денег. Некоторые заморозили ремонты на неопределенный срок или максимально его упрощают. Кто-то делает мелкие ремонты сам, пока сидит дома на карантине.

Не спешат делать ремонты даже те, кто уже купил себе новые квартиры в новостроях, хотя таких сейчас тоже из-за пандемии не много. Делают ремонты в основном те, кто уже начал и собирается в этой квартире жить сам, чтобы быстрее закончить и не снимать жилье.

Но даже после постепенной отмены карантинных ограничений, сильного всплеска на ремонтников участники рынка не ожидают.

«Спроса сейчас практически нет, а если и есть, то заказчики предлагают очень низкие цены, по которым профессионалы работать просто не будут. За такие заказы будут браться только разве что приезжие, которые не могут пока выехать из Киева. Сезона практически не будет, нужно «затягивать пояса» и экономить до весны точно. Но, сами понимаете, многое будет зависеть от законов правительства, которые будут приняты», — рассказала эксперт Елена Махова.

Ситуация выровняется только с открытием бизнеса, магазинов и т.д., но и то не сразу, говорят строители, поскольку для наработки средств людям тоже потребуется время.

Приезжие могут обрушить рынок

Некоторые строительные бригады за неимением работы даже решились скинуть цены на свои услуги, но сильно на рынок это не повлияло. Ситуация с наличием специалистов не самая лучшая, говорят эксперты, — наблюдается четкая тенденция к уменьшению рабочих на строительном рынке, так как многие не выдержали карантинных ограничений.

Число специалистов не увеличилось даже за счет вернувшихся домой на время карантина из-за рубежа работяг. Они пока заняли выжидательную позицию.

Но ситуация может несколько изменится ближе к лету. Если приехавшие с заработков строители поймут, что вернуться обратно за рубеж у них не получится (самолеты и наземный транспорт могут по-прежнему ходить с ограничениями), то они могут хлынуть на внутренний рынок со своим предложением.

По примерным оценкам, количество строителей в Украине может вырасти на 30-40%. А это, в свою очередь, сильно обрушит ценники на работы.

«До июня они будут стремиться всеми правдами и неправдами уехать в Европу. Но если до лета не получится, то они вынуждены будут на этот сезон остаться в стране. Соответственно предложение увеличится, что может повлечь снижение уровня зарплат в среднем на 20%. Кроме этого, ожидается, что стройматериалы при падении спроса, при условии более-менее стабильной экономики, также снизятся на этот же процент», — заметила эксперт по недвижимости Анжелика Саакян.

«Муж на час» и ОСМД поддержат профессию

Конкуренция и так сейчас не маленькая, говорят строители, в частности, из-за того, что много низкоквалифицированных бригад, которые сильно демпингуют, и всяческих сервисов-агрегаторов, которые отдают этим бригадам заказы за процент.

 

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий Войти

Место свободно