Як змінилась інвестиційна привабливість житлової і комерційної нерухомості в Україні (ІНФОГРАФІКА)

Інвестиційна привабливість
нерухомості: що змінилось

Слідом за рекордним зниженням облікової ставки НБУ, починаючи з березня 2019 року, де вона сягала 17,5% до 6% з червня 2020 року, відбулось поступове «здешевлення» депозитів. Станом на 2020 рік, гривневі вклади на термін від 3 до 6 місяців опустились на 0,77 п.п. до 7,68% річних, строком на понад рік на 0,45 п.п. до 8,11% річних.  Крім того, варто відзначити, що у 2016 році регулятор встановив наступну ставку податку на депозит: 18% плюс військовий збір 1,5%, а це означає, що реальний дохід інвестора після оподаткування буде майже на 20%  менше від оголошеної ставки у банку.

У зв’язку з цими тенденціями на банківському ринку, фінансисти радять інвесторам робити ставку не лише на депозит у банку, а звернути увагу на інші можливості збереження та примноження капіталу. Зокрема, мова йде про інвестиції в нерухомість, яка демонструє помірне стабільне зростання в районі 8-10% цін протягом останнього року. Більш детально динаміку вартості квадратного метру ілюструє профільний портал з нерухомості.